House 4 rooms of 99 m² in Nersac (16440)

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison d’habitation de 99 m² sur parcelle close de 425 m².

Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 28 m², d’une cuisine meublée de 12 m², d’une arrière-cuisine et de WC séparés.

À l’étage : un couloir dessert trois chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

À l’extérieur : terrasse carrelée et jardin clos.

Chauffage par chaudière gaz à condensation (décembre 2023), menuiseries en pvc double vitrage sur l’ensemble de la maison.
Raccordement au tout-à-l’égout. Fibre. Aucun travaux à prévoir.

Environnement résidentiel, proche des commodités : arrêt de bus stga , écoles, commerces, pharmacie…

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.