House 4 rooms of 85 m² in Nantes (44300)

iad France - Aurelie Wattebled vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ Iad FRANCE - NANTES SAINT-JOSEPH DE PORTERIE -

A Vendre maison récente de 85 m² habitables, 3 chambres, belles prestations sans travaux, garage.

Sa situation privilégiée au coeur d'un quartier résidentiel, lui confère la garantie d'un environnement préservé dans un cadre bucolique.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un espace de vie lumineux avec un poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et une buanderie avec toilette.

Vous découvrirez au 1er étage, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.

L'extérieur offre une terrasse en bois et un jardin aménagé exposés Ouest sans vis-à-vis.

Un garage sécurisé complète ce bien.

SES ATOUTS : Maison sans travaux, jardin entièrement clos, environnement verdoyant et calme, proximité des commerces, des écoles et des transports C6 et 75.

Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 45.22 € par mois (soit 542.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr