Traditional house 4 rooms of 153 m² in Mortcerf (77163)

iad France - David De Oliveira vous propose : Une splendide maison de style Mansard, entièrement rénovée en 2015, offrant un cadre impeccable avec toiture en ardoise et zinc révisée en 2022. Venez découvrir ce 4 pièces sans aucun travaux à prévoir et bien entretenue.

À votre arrivée, l'entrée aux murs en pierre vous guide vers un vaste espace de stationnement avec 4 places minimum entre l'entrée de la propriété et le garage.

À l'intérieur, la maison présente un salon/salle à manger de 51 m² environ, une cuisine ouverte équipé, un coin bureau transformable en chambre avec salle d'eau et toilettes séparées.
Un magnifique escalier en fer forgé vous conduit à deux grandes chambres de 20 m² environ chacune à l'étage, avec une salle de bain comprenant baignoire et douche italienne séparée, ainsi qu'un WC indépendant.

Le bien inclut un garage indépendant de 20 m² environ et un jardin clos. Volets roulants manuels et électriques. Menuiseries intérieures en chêne de France.

L'entrée est située au nord-ouest, tandis que le jardin terrasse est orienté sud-est.

Idéalement située à 15 min de l'autoroute A4 (Axe Meaux Melun), 20 min de Disneyland, 45 min de Porte de Bercy en voiture, et 30 min en train de la gare de l'est.

La commune offre des équipements pratiques à 5 min à pied, notamment une école primaire, une école bilingue, la poste et des commerces. La gare de Mortcerf (ligne P), située à 15 min à pied.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David De Oliveira EI (ID 68043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr