House 4 rooms of 95 m² in Morsang-sur-Orge (91390)

iad France - Antoine Ambrois vous propose : Maison COUP DE CŒUR !!

Nouveauté !! En exclusivité chez iad France venez découvrir cette charmante maison meulière rénovée, d’une superficie de 95m² environ (120m2 environ au sol) située à Morsang-sur-Orge dans un des quartiers les plus recherchés.

Maison proche des commodités (transport notamment avec le nouveau Tram T12, écoles, commerces, grands axes).

Cette maison sur 2 étages comprend :

- Au rez de chaussée : une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur grand séjour.

- A l’étage : un grand palier pouvant servir de bureau, une salle de bain, un 2ème WC séparé, 2 chambres dont une avec suite parentale et l’autre avec grand dressing !

- Au 2ème niveau, une mezzanine étant actuellement utilisée comme salle de jeux pour l’une des 2 pièces et chambres pour l’autre.

Entièrement rénovée, cette maison offre un confort moderne.
Située à l'ouest, elle bénéficie d'une exposition lui offrant une belle luminosité.

Elle bénéficie de la fibre optique.

A l’extérieur vous pourrez profiter d’un jardin et d’une belle terrasse.

Deux places de stationnement en enfilade ainsi qu’une grande cave de 15m2 environ complètent le bien !

Les ++ :
-Localisation (proche des écoles/commodités/ grands axes)
-2 places de parking extérieures
-1 grande cave
-Aucun travaux à prévoir
-Maison peu énergivore (DPE C)

Une simulation banque ou simulation courtier seront demandés.

Ne manquez pas cette opportunité à Morsang-sur-Orge!

Votre conseiller disponible 6j sur 7 de 9h à 20h

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Ambrois EI (ID 67491), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr