Pavilion 4 rooms of 81 m² in Morestel (38510)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : IDEAL INVESTISSEUR

Pavillon avec garage et jardin - Morestel
Charmant pavillon construit en 2009, cette maison de 81m² avec garage sur deux étages est idéale pour un investisseur (vendu loué et libre en mai 2026).

En rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine indépendante
- WC indépendant.
- un salon SAM donnant sur le jardin


R + 1 :
- 3 chambres
- une SDB avec baignoire et WC

Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée
Jardinet exposé ouest
Fibre optique, menuiserie double vitrage

Actuellement loué 807€
Fin de bail en mai 2026
Faibles charges de copropriété 50€/mois eau comprise
Taxe foncière 873€



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr