Pavilion 4 rooms of 80 m² in Morestel (38510)

iad France - Anne-Claude Martel vous propose: IDEAL INVESTISSEUR

Pavillon avec garage et jardin - Morestel
Charmant pavillon construit en 2009, cette maison de 81m² avec garage sur deux étages est idéale pour un investisseur (vendu loué et libre en mai 2026).

En rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine indépendante
- WC indépendant.
- un salon SAM donnant sur le jardin


R + 1 :
- 3 chambres
- une SDB avec baignoire et WC

Garage attenant ainsi que stationnement dans la résidence sécurisée
Jardinet exposé ouest
Fibre optique, menuiserie double vitrage

Actuellement loué 807€
Fin de bail en mai 2026
Faibles charges de copropriété 50€/mois eau comprise
Taxe foncière 873€

\n\nLa presente annonce immobiliere vise 10 lots principaux situés dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Anne-Claude Martel(ID 60736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr