House 4 rooms of 90 m² in Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Lambert Rouxel vous propose : **NOUVEAU ! Maison Neuve de 90m² avec 3 Chambres et Jardin à Montoir-de-Bretagne**

Bienvenue dans cette charmante maison neuve, située dans la paisible commune de Montoir-de-Bretagne, offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Construite en 2023, cette maison avec une superficie de 90m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne.

**Description des Pièces:**
- 4 Pièces au total
- 3 Chambres lumineuses avec penderies
- 1 Salle de bains
-2 WC indépendants
- Cuisine aménagée et équipée
- Salon/séjour spacieux offrant un espace de vie convivial
-Cellier/buanderie avec rangements

**Avantages de la Propriété:**
- Maison neuve offrant un état impeccable
- Jardin privatif et entièrement cloturé pour profiter des beaux jours avec cabanon de jardin
- Terrasse dotée d' une pergola pour des moments de détente en extérieur
- Parking avec car- port pour faciliter le stationnement de 2 véhicules ainsi qu' un local vélo.
- Expositions idéales au nord et à l'ouest
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Chauffage individuel avec poêle à pellet au rdc, radiateurs électriques à l' étage, panneaux solaire, ballon thermodynamique
- Assainissement collectif pour un confort optimal
-Volet électrique oscille-battant, variateur spot led

Profitez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montoir-de-Bretagne. Idéale pour une jeune famille ou des personnes cherchant une résidence principale cosy, cette maison saura vous combler par ses caractéristiques et son emplacement stratégique.

**Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre verdoyant à Montoir-de-Bretagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !**

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lambert Rouxel EI (ID 76603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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