House 4 rooms of 74 m² in Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

iad France - Mickaël Bertin vous propose : ***SAINT AMAND DE MONTMOREAU MAISON de campagne 4 pièces 74 m² environ + 2 dépendances aménageables de 43m² environ et 33m² environ + hangar 450m² environ . Située dans un endroit très calme à seulement 5 min de Montmoreau Saint Cybard, 30 min d'Angoulême et sa gare TGV, venez découvrir cette jolie propriété.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée de 5m² environ qui dessert une cuisine de 20m² environ, un bureau 8 m² environ, une salle d'eau avec WC de 4m² environ. Au premier étage un palier de 6m² environ dessert 2 chambres (22/10 m² environ). Au deuxième étage les combles sont totalement aménageables. Deux dépendances attenantes de 43 m² environ et 33 m² environ sont également aménageables. Chauffage électrique + cuisinière bois. Un hangar de 450 m² environ vient compléter cet ensemble immobilier.
Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 10998 m² environ + une parcelle de bois non attenante de 2984 m² environ.
A découvrir très rapidement beau potentiel !!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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