House 4 rooms of 61 m² in Montgeron (91230)

iad France - Cédric Barbe vous propose : Charmante maison 4 pièces lumineuse et bien agencée de 61m2 habitable (70m2 au sol).
Une belle dépendance aménageable de 24m2 complète le bien sur un terrain de 390m2.
Proche de la pelouse avec la proximité de la forêt de Sénart, cette maison invite au bien être.
Le marché Saint Hubert est accessible à pied ainsi que l'école du secteur Ferdinand Buisson.

La maison se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante et équipée, un séjour et salle à manger traversant avec belle hauteur sous plafond, une salle d'eau lumineuse avec W.C.
- Un étage comprenant une chambre belle chambre lumineuse, une autre pièce qui peut servir de bureau ou petite chambre et une salle d'eau.
- Parcelle de 390m2 et dépendance de 24m2.
- Chaudière de marque Frisquet et double climatisation réversible.
- Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
- Terrasse avec store électrique pour les beaux jours.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Barbe EI (ID 70934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918833542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr