Traditional house 4 rooms of 94 m² in Montauroux (83440)

iad France - Jennifer Rodrigues vous propose : Exclusivité iad France

Très belle Villa de Plain-Pied aux Esterêts du Lac - Montauroux

Découvrez cette superbe villa de plain-pied de 95 m², idéalement située aux Esterêts du Lac, au fond d'une impasse à seulement trois minutes de l’autoroute A8 et proche de toutes les commodités et des écoles .

Bâtie sur un terrain de 1744 m² en position dominante , elle bénéficie d’une sublime vue dégagée et d’un environnement calme, parfait pour profiter de la sérénité des lieux.

La villa s’ouvre sur une belle entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon de 43 m² avec cheminée insert. Lumineux et spacieux, le salon donne directement accès à une grande terrasse carrelée de 120 m² exposée plein sud , idéale pour se détendre et recevoir.

Vous profiterez de trois belles chambres , d'une salle de bain et d'une salle d'eau supplémentaire pour un confort optimal .

Une belle piscine de 8x4 m complète la propriété, pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout , un garage vient s’ajouter pour le rangement ou le stationnement ainsi q'un terrain de pétanque et un potager .

Les points forts :

- Plain-pied de 95 m² sur un terrain de 1700 m²
- Vue imprenable, environnement calme
- Salon spacieux et lumineux de 43 m² avec cheminée
- Grande terrasse de 120 m²
- Belle piscine de 8x4 m
- Proximité de l’autoroute A8 et des commodités
- Assainissement tout-à-l’égout
- Garage

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jennifer Rodrigues EI (ID 26951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 833465941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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