House 4 rooms of 108 m² in Montauban (82000)

iad France - Bérangère Sedran vous propose: Ensemble immobilier comprenant une Maison T4 de 108m² et un appartement T3 à Montauban -Secteur Le Ramier.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Montauban, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. Cette propriété sur deux étages vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 indépendant, idéal pour recevoir la famille ou les amis mais aussi un grand bureau et un garage.

À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace de rangement optimal. La salle de bain ajoute une touche de modernité à la maison, avec ses équipements de qualité. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter de moments en extérieur tout en profitant de la vue sur le jardin. Le point fort de cette maison est sans aucun doute sa cheminée, qui apporte chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air face à la piscine, ainsi que d'un parking pour garer vos véhicules en toute sécurité. Une grande dépendance de 62m² vous permettra tous types de stockage(voitures, moto, camping-car) et serait l'idéal pour un artisan.

Les équipements de cette maison sont complets : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel pour un confort optimal avec pompe à chaleur récente pour des factures maîtrisées.

Idéalement située, cette maison offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et fonctionnelle à Montauban. Contactez-moi pour programmer une visite rapidement !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Sedran Bérangère - EI(ID 58895) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893394544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr