House 4 rooms of 120 m² in Mont-Saint-Aignan (76130)

iad France - Sandy Dupuis vous propose : Située sur les hauteurs de Mont-Saint-Aignan, au calme dans une impasse, cette maison de 120m2 au sol (104m2 de surface habitable), en brique a fait l’objet d’une extension en ossature bois en 2012.

Vous apprécierez la proximité des commodités et des transports permettant de rejoindre le centre-ville de Rouen en 15 minutes.

L’entrée de la maison ouvre sur un salon d’environ 27m2, dans son prolongement, un séjour et une cuisine ouverte et équipée de 23m2 environ. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent d’accéder à l’espace extérieur.

Une chambre avec SDD privative complète le rez-de-chaussée. Enfin, vous apprécierez les nombreux rangements : dressing, vestiaire d’entrée, placards et seconde salle de douche.

L’étage accueille, une belle mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, une seconde chambre, un WC et un dégagement. Pour finir, un grenier isolé propose une belle surface de stockage.

A l’extérieur, deux dépendances et la possibilité de stationner 4 véhicules.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.


Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2253€
Chauffage éléctrique
Gare de Rouen à 15min en bus






Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Dupuis EI (ID 71312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918567579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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