House 4 rooms of 72 m² in Mitry-Mory (77290)

iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Opportunité - Quartier pavillonnaire CALME de Mitry le Neuf – Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif - Proche toutes commodités - Maison de PLAIN-PIED 4 pièces 2 chambres (possibilité 3 chambres) – 2/3 places de stationnement voitures dans l’allée privative – Jardinet – Espace convivial en terrasse couverte et coin de détente cosy attenant. Fonctionnelle et chaleureuse, elle vous séduira par son potentiel d’aménagement et d’usage, son charme et sa tranquillité.

Répartie sur un seul niveau, l’espace intérieur se compose de 4 pièces comprenant :

-une salle-à-manger ouverture sur le coin cuisine aménagé et équipé
-un salon avec accès directe terrasse extérieure (surface totale salon/salle-à-manger 30m2)
-2 chambres en enfilade (possibilité 3ème)
-une salle de bain
-un WC
-une buanderie-cellier
-un espace dressing
-des placards qui optimisent les dégagements.

2 greniers de 17m2 environ au sol chacun avec une hauteur réduite permettent un stockage important.

En bon état général, des travaux de rafraichissement et rénovation vous donnent la possibilité de personnaliser et optimiser les espaces selon vos goûts et vos besoins.

Pour votre confort : radiateurs à inertie et ballon d’eau chaude Sauter connecté de 2023. Doubles vitrages. Fibre Optique. Accès gaz de ville possible.

Emplacement idéal : proche des commodités locales, écoles et transports en commun (bus 2127 et 2174 au pied), 5 min en voiture accès Francilienne. Vous pourrez profiter des espaces verts alentour (Parc des Douves).

Cette maison constitue une opportunité patrimoniale à ne pas manquer. Elle vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec EI (ID 63806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr