House 4 rooms of 70 m² in Mignaloux-Beauvoir (86550)

iad France - Sophie Charles vous propose : PLAIN PIED LOUE AVEC DEUX CHAMBRES MIGNALOUX BEAUVOIR
Situé à deux pas des commerces , du CHU de Poitiers, et dans un environnement calme, découvrez ce joli plain pied de 2004 comprenant une entrée avec placard, un séjour salon donnant sur le jardin, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, un garage.
La parcelle de terrain est de 340 m2 avec jardin clos .
La maison est actuellement louée ( bail en cours jusqu'en Août 2026) .
Le chauffage est individuel au gaz de ville ( chaudière neuve) et l'assainissement au tout à l'égoût.
Propre, entretenue, idéale pour un investissement locatif !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 31.25 € par mois (soit 375 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Charles EI (ID 16363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr