Village house 4 rooms of 120 m² in Mézériat (01660)

iad France - Carole Moiraud vous propose : Maison de village avec grand terrain et balcon, à 10 minutes à pied de Mézériat centre village.
Découvrez cette belle maison de village offrant 120 m² environ de surface habitable, sur un terrain spacieux de 1408 m² environ.
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses
- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon
- Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes
- Fenêtres bois avec survitrage pour un meilleur confort thermique et persienne métalliques.
- Façade refaite en 1990
- 2019 - Réfection de la toiture avec changement des tuiles et ajout d’un film de protection avec isolation du grenier avec de la laine projetée soufflée.
- Chauffage Gaz (chaudière Saunier Duval)
- Assainissent collectif (tout à l’égout)
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée un hall spacieux avec accès directe au garage, dessert également la buanderie ainsi qu’une 1ère chambre. À l’étage, vous découvrirez les pièces de vie principales, avec une cuisine ouverte la salle à manger et le salon. Cet étage comprend également deux grandes chambres, salle d’eau et toilette.
Profitez d’un grand balcon accessible directement depuis la salle à manger, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
Le terrain de 1408 m² environ vous offre un grand espace de jardin, avec une dépendance de 34 m2 environ pour divers rangements ou pour aménager selon vos envies.
Emplacement idéal : Située à seulement 10 minutes du centre de Mézériat, la maison bénéficie d'un accès facile aux transports avec la gare à proximité, facilitant les déplacements vers le lycée et autres commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec de beaux volumes et un cadre de vie agréable .

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Moiraud EI (ID 57812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr