House 4 rooms of 95 m² in Mérignac (33700)

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmante maison de 94M² entièrement rénovée intérieur et extérieur de 4 pièces avec jardin et garages à vendre quartier Arlac - Eyquem.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour cuisine (entièrement équipée et aménagée) de 48m² traversant, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC.

Deux garages complètent le bien dont un communiquant à la maison ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.

Une suite parentale de 18m² environ au rez-de-chaussée peut être crée. La rénovation récente de la maison assure un excellent état général avec la climatisation réversible pour plus de confort.

Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles, transports (tram A à 400m) et parcs.
Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce bien !


La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.