House 4 rooms of 95 m² in Mérignac (33700)

iad France - Jessica Santacreu vous propose: Charmante maison de 94M² entièrement rénovée intérieur et extérieur de 4 pièces avec jardin et garages à vendre quartier Arlac - Eyquem.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour cuisine (entièrement équipée et aménagée) de 48m² traversant, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC.

Deux garages complètent le bien dont un communiquant à la maison ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle.

Une suite parentale de 18m² environ au rez-de-chaussée peut être crée. La rénovation récente de la maison assure un excellent état général avec la climatisation réversible pour plus de confort.

Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles, transports (tram A à 400m) et parcs.
Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce bien !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 110 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessica Santacreu - EI(ID 95424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr