Traditional house 4 rooms of 100 m² in Méjannes-lès-Alès (30340)

iad France - Julia Sarges vous propose : Maison R+1 de 100m² environ, comprenant en plus le rez-de-chaussée aménageable, est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec possibilité de faire deux logements.
Elle est implantée sur un terrain 3150m² environ non clôturé.
Crèche, école et commerces à proximités.
Elle se compose à l'étage d'une cuisine séparé, d'un grand salon/salle à manger de 30m² environ lumineux donnant sur une grande terrasse couverte de 16m² environ avec vue dégagée.
L'espace nuit dispose de 2 chambres 13 & 14m² environ, d'une salle de bain et WC séparé.
Au rez-de-chaussé, plusieurs pièces peuvent être utilisées selon vos besoins.
Ce bien est à rénover.
Côtés techniques : menuiseries à changer ainsi que le mode de chauffage qui est actuellement au fuel.
Charpente métallique.
Assainissement : fosse septique plus aux normes.
Pour plus de renseignements et prise éventuelle de rendez-vous me contacter directement par téléphone.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julia Sarges EI (ID 40340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 877 598 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr