House 4 rooms of 143 m² in Maurs (15600)

iad France - Fabrice Robert vous propose : Iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous propose à Maurs 15600 sud Cantal une maison de ville d’une surface habitable de 143 m2 environ.
Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d' un couloir desservant une pièce pouvant servir de local commercial, d'un bureau, d'un WC et d'un local technique.
Au premier étage, un grand salon- salle à manger de 22 m2 environ avec accès sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée, équipée d’une surface de 10,20 m2 environ.
Au deuxième étage, un couloir donnant sur une grande chambre de 16,90 m2 environ, une salle de bain de 5,10 m2 environ, une seconde chambre de 11 m2 environ et un wc.
Au troisième étage, une spacieuse chambre de 22 m2 environ avec placard de rangements et un débarras 11 m2 environ.

L’ensemble est composé en partie de beaux parquets et cloisons bois.
Fenêtre bois simple vitrage, volets bois.
Chauffage, chaudière à fioul.
Assainissement tout à l’égout.
Taxe foncière : 662 euros.

L'emplacement central de cette maison vous permettra de profiter pleinement des commerces et des services de proximité.
L'exposition est idéale, orientée vers l'est pour bénéficier de belles lumières naturelles tout au long de la journée.

A visiter!!!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Robert EI (ID 69507), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr