House 4 rooms of 60 m² in Maurines (15110)

iad France - Lionel Lonjon vous propose : *** SOUS COMPROMIS ***
Charmant corps de ferme entièrement rénové, situé à Maurines, au cOEur du Cantal. Implanté sur un terrain de plus de 2600 m², entièrement constructible, ce bien offre un potentiel exceptionnel. Le rez-de-chaussée dispose d’une cave ainsi qu’une cuisine d’été réaménagée. À l’étage, vous trouverez un grand séjour lumineux, équipé d’une cuisinière à bois neuve, apportant chaleur et authenticité à la pièce de vie. L’étage supérieur accueille une suite parentale, composée d’une chambre spacieuse, d’une salle de douche avec WC et d’un dressing. La partie ancienne grange a été réhabilitée : toiture et planchers neufs, offrant un bel espace au rez-de-chaussée, ainsi qu’à l’étage. Ce bien bénéficie également d’un grand garage, parfait pour le stockage. Avec une superficie habitable de 60 m² et une surface annexe de 136 m², ce corps de ferme est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent un nouveau projet de vie. Le terrain constructible offre encore plus de possibilités de développement. Un bien plein de potentiel dans un cadre calme et verdoyant, à visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Lonjon EI (ID 65379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908778822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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