House 4 rooms of 116 m² in Maule (78580)

iad France - Cyriane Chevalier vous propose : Rare en plein centre bourg de Maule : Ancienne maison de ville du 19ème avec charme et cachet. 4 pièces. 2 chambres. Cour extérieure. Au calme et sans vis-à-vis. Fort potentiel.

Elle se décompose comme suit :

REZ DE CHAUSSÉE : Entrée pouvant servir de bureau ou espace de jeux. Double séjour de 37m ² ouvert sur terrasse. Cuisine séparée équipée et aménagée avec cellier. WC indépendant. Buanderie.

1ER ÉTAGE : Palier. 2 chambres de 13m ² et 15m ² dont une avec bureau, dressing ou chambre d’enfant en enfilade. Grande salle de bains avec WC.

EXTÉRIEUR : Cour carrelée avec accès par un porche comprenant une grande terrasse exposée Sud-Ouest et un abri de jardin. Possibilité de rentrer motos et vélos.

PRESTATIONS : Charme et cachet de l’ancien avec poutres apparentes, chaudière au gaz de ville, poêle à bois, grenier aménageable. Calme et absence de vis-à-vis.

TRAVAUX DE RÉNOVATION À PRÉVOIR.

SECTEUR : Idéalement située en centre-ville, à 2 pas des commerces, collège, écoles, crèches, restaurants, cinéma et maison médicale.

STATIONNEMENT : Libre et gratuit dans la rue. Nombreux parkings gratuits à proximité.

Lycée à 10 minutes en voiture ou en transports.
Gare de Maule, ligne N pour Montparnasse, à 11 min à pied.
Accès A13 / A14 à 15 minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 45 min en voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps et visite en Visio possible.

Un charmant petit coin de paradis atypique en plein centre de Maule à découvrir et rénover selon vos envies !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyriane Chevalier EI (ID 61137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 494203045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr