House 4 rooms of 85 m² in Marseille (13011)

iad France - Yoann Lonchamp vous propose : Découvrez cette charmante Bastide traditionnelle T4 (85m2) sur 2 niveaux.
Construite sur une parcelle de 425 m2 sans mitoyenneté, située au calme dans le quartier prisé de la Valbarelle à Marseille (13011).

Au rez-de-chaussée un hall, WC et une cuisine semi ouverte, un salon salle à manger le séjour orienté à l'Est, donnant sur une terrasse de 12 m2 environ.

L’étage se compose de trois grandes chambres, une salle de bains et wc. Chauffage au gaz de ville, volets, fenêtres, double vitrage PVC. Portail changé très récemment.

A l’extérieur :

- une piscine hors sol (terrain piscinable).
- 2 garages et un abri pouvant être viabilisés en dépendance (64,15m2)
- Stationnement aisé de 4 véhicules

Cette maison construite en 1997 est saine.
- Toutes les fenêtres sont en double vitrage
- Chaudière gaz Saunier-Duval (5 ans): eau + chauffage

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr