Estimate Buy Rent Sell Find an agent* Real estate advices Become an iad agent* My account Alerts Favourite properties My personal informations Newsletter
Alerts Favourite properties Personal information Newsletter
English français
Photos
House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620) House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620) House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620) House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620) House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620)
See all photos
Sale - Marsas (33620)
Exclusive

House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620)

€288,000
€2,796/m²
103 m²
4 rooms

About this house of 4 rooms in Marsas (33620)

iad France - Virginie Bertrand vous propose: MARSAS - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED - 103m² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied livrée en 2024, alliant confort moderne et fonctionnalité sur un terrain de 565m².
L'espace de vie s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée par un cellier pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables et une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Un WC séparé et un garage de 19m² complètent ce bien.
Parfaitement aux normes RE2020, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant avec climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Les prestations techniques incluent la fibre optique, le câble TV et une accessibilité PMR.
Son exposition sud-est vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette maison sera livrée entièrement finie avec des prestations de qualité incluses : peintures intérieures, parquet flottant dans les chambres, clôtures et portail. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles pour profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.
Bénéficiez de frais de notaire réduits à 3 % sur ce bien neuf idéalement situé. Une opportunité rare sur le secteur recherché de Marsas.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et concrétisez votre projet d'acquisition !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reference: 1739196

Equipments

Indoor

TV plug

Outdoor

Land surface: 565 m²

Other

Year of construction: 2024

Energy efficiency

Energy-efficient property
46
kWh/m².year
Consumption
Primary energy
1*
kg CO₂/m².year
Emissions
A
B
C
D
E
F **
G **
Highly energy-consuming housing ** Energy strainer
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2023 )
Minimum : 450.00 €/year
Maximum : 660.00 €/year
* Of which greenhouse gas emissions Low CO2 emissions
1*
kg CO₂/m².year
Emissions
A
B
C
D
E
F
G
High CO2 emissions
Property marketed by

Virginie Bertrand
See 10 of listings Read more about our fees
* Required fields
The data you provide is processed by I@D France as the data controller for the purpose of creating and managing your account. You have the right to access, rectify, oppose, delete, limit and port your data. To learn more about the processing of your data by I@D France and your rights, please consult the privacy policy.

Property marketed by
Virginie Bertrand
See 10 of listings Read more about our fees
Contact agent*
* Required fields
The data you provide is processed by I@D France as the data controller for the purpose of creating and managing your account. You have the right to access, rectify, oppose, delete, limit and port your data. To learn more about the processing of your data by I@D France and your rights, please consult the privacy policy.

Similar properties

House 4 rooms of 121 m² in Marsas (33620)
Marsas
€285,000 (€2,355/m²)

House 4 rooms of 121 m² in Marsas (33620)

121 m²
4
3
Sale house/villa of 121 m² in Marsas with terraces : 4 rooms, 3 bedrooms.
See details
Cecile Tournerie - Real estate agent in Carbon-Blanc (33560)
Cecile Tournerie
House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620)
Contract signed
Marsas
€268,000 (€2,602/m²)

House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620)

103 m²
4
3
Sale house/villa of 103 m² in Marsas with air conditioning : 4 rooms, 3 bedrooms.
See details
Virginie Bertrand - Real estate agent in Le Bouscat (33110)
Virginie Bertrand
Call Call Email
Share this property
WhatsApp Facebook X Print
Share this property by email
* Required fields
  • Real estate
  • Purchase house/villa
  • House/villa Nouvelle-Aquitaine for sale
  • House/villa Gironde for sale
  • House/villa Marsas for sale
  • House/villa 4 rooms Marsas for sale
  • House 4 rooms of 103 m² in Marsas (33620)
About this Site
  • Estimate a property
  • Sell Property
  • Find an agent*
  • Concierge
  • Become a business provider
About Us
  • iad Group
  • Press room
  • About Mediation
  • Reviews of iad France
  • Help center
  • Contact
  • About Fee Schedule
  • About E&C Schedule
  • Our real estate advices
  • Let a property
  • iad Foundation
Follow Us
iad is a member of UNIS
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
iad is a member of UNIS
  • Privacy Policy
  • Terms & Conditions
  • Cookie policy
  • Configure my cookies
iad France iad Portugal iad España iad Italia iad Deutschland iad UK iad US
English français
Estimate Buy Rent Sell Find an agent* Real estate advices Become an iad agent* My account Alerts Favourite properties My personal informations Newsletter