House 4 rooms of 93 m² in Marmande (47200)
Features
About this house of 4 rooms in MARMANDE (47200)
iad France - Christophe De Meyer vous propose : Cette agréable maison de plain pied de 93 m² environ en lotissement calme, située au cOEur de toutes les commodités et tous commerces accessibles à pied : hyper marché, pharmacie, restaurants, transports en commun... À 5 mn de la gare de Marmande et 15 mn autoroute.
Cette charmante maison dispose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'un séjour de 28 m² environ avec cheminée insert et pompe à chaleur réversible + un chauffage central gaz de ville.
Le coin nuit vous offre 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, bidet et toilettes séparées.
Cette habitation, rare sur le marché, dispose de nombreux atouts dont un garage traversant + une terrasse patio donnant sur un agréable jardin arboré de 788 m² environ, avec un cabanon et son puits doté d'un dispositif d'arrosage.
Tout à l'égout, alarme et vidéosurveillance sans abonnement.
Établissements scolaires à proximité.
Travaux d'amélioration souhaités. Le bien est en bon état d'usage et d'entretien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe De Meyer EI (ID 36311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 850990219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Outdoor
Other
Energy consumption
Minimum : 1850.00 €/year
Maximum : 2600.00 €/year
This house is located in MARMANDE (47200).