House 4 rooms of 117 m² in Manduel (30129)

iad France - Léa Ey vous propose : Maison de plain-pied située en fond d'impasse, d’une surface de 117m² environ habitable avec 2 chambres accompagnée de son terrain de près de 500m² environ.

Son plus, elle est située à quelques minutes de la gare TGV de Nimes Pont du Gard.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et lumineux grâce à ses baies vitrées et sa cheminée ouverte sur une jolie véranda de 23m2 environ.
Puis, une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangement avec le garage et son espace buanderie qui est attenant.
L’espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements.
Une salle d’eau avec douche balnéo, grande vasque et sèche serviette. Pour finir un WC indépendant.
A l’extérieur, un bel espace au calme, un capot, deux abris jardins et une terrasse avec coin barbecue.

De belles prestations : Les menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, climatisation, forage, arrosage automatique, adoucisseur d’eau.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Ey EI (ID 74367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr