Village house 4 rooms of 67 m² in Lussan (30580)

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Intéressante maison rénovée sur le village recherché de Lussan - 67m2 habitables - sur deux niveaux, avec petite cour au sud. Façade en pierres de pays.
Idéale pour primo accédants ou investisseurs.
Elle vous propose un salon avec un joli escalier en bois, une cuisine séparée assez grande pour y diner, deux chambres et un petit bureau salle d'eau et sanitaire. Le petit plus: en rez-de-chaussée une cave voutée très saine de plus de 12m2.
Elle offre un bon niveau de confort avec notamment la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible et du raccordement au tout à l'égout. Belle luminosité, bonne hauteur sous plafond, excellent diagnostic thermique -
Services et commerces de proximité : restaurants, école primaire, maison médicale, garage, station service, agence postale... tout est à portée de main pour faciliter votre quotidien.
Une opportunité rare au coeur d’un village de caractère à l’ambiance calme et sereine.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 819550989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr