House 4 rooms of 85 m² in Lucenay-l'Évêque (71540)

iad France - Marion Roullier vous propose : Maison à vendre Lucenay-l’Évêque!!

Située dans la petite commune de Lucenay-l’Évêque, cette maison des années 1970 est idéale si vous souhaitez rapidement vous installer.

En rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d’une pièce de vie traversante avec coin salon, et salle à manger donnant sur la terrasse sur pilotis, plein ouest, où vous profiterez des couchers de soleil. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant trois chambres, une salle d’eau, des wc séparés et un escalier menant au sous-sol.
Le sous-sol complet, lui-même divisé en plusieurs espaces : buanderie avec wc, cave, atelier et garage avec porte sectionnelle motorisée.

Le jardin de plus de 1 100 m² environ, clos par des haies et grillagé, est arboré et fleuri. Vous y trouverez un espace potager, un récupérateur d’eau et un grand carport sur dalle permettant à deux voitures de se garer. L’accès à la maison se fait par un portail ou portillon.

La maison est équipée d’un poêle à granulés, de convecteurs à inertie en fonte, de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants bois et du tout à l’égout.

La commune propose différents petits commerces, des restaurants et un RPI pour les enfants.

Pas de gros travaux à prévoir, seulement vos cartons et valises à préparer pour commencer une nouvelle vie dans cette maison.
Alors, appelez-moi pour visiter !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Roullier EI (ID 69953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr