House 4 rooms of 83 m² in Loudéac (22600)
About this house of 4 rooms in LOUDÉAC (22600)
iad France - Allan Remond vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située en plein cOEur de Loudéac.
Proche du centre-ville et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.
La maison est également à deux pas de l'espace Aquarev et bénéficie d'un accès facile aux axes routiers vers Saint-Brieuc, Pontivy et Rennes.
Rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace convivial et lumineux est parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- Une salle d'eau
- Une chambre confortable, idéale pour des invités ou pour un membre de la famille.
- Un accès direct au garage, très pratique pour le stationnement et le stockage.
Étage :
- Une mezzanine qui peut servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux.
- Deux chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Une salle de bain équipée, répondant aux besoins quotidiens de toute la famille.
Extérieur :
- La maison est située sur un terrain agréable, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des activités en plein air.
Points forts :
- Cette maison bénéficie d'un emplacement central, à seulement deux pas du centre-ville de Loudéac, ce qui facilite l'accès à toutes les commodités.
- La proximité des principaux axes routiers permet de rejoindre rapidement Saint-Brieuc, Pontivy et Rennes.
- Peu de travaux sont à prévoir. Un léger rafraîchissement suffira pour personnaliser cette maison selon vos goûts.
Cette maison est une opportunité rare de vivre en centre-Bretagne, avec tous les avantages de la vie urbaine à proximité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien charmant et bien situé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond EI (ID 76993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Energy consumption
Minimum : 989.00 €/year
Maximum : 1339.00 €/year