Traditional house 4 rooms of 90 m² in Lormont (33310)

iad France - Virginie Bertrand vous propose: Confort et Potentiel pour cette Charmante Maison Traditionnelle à Lormont
Lormont, quartier résidentiel recherché, venez découvrir cette maison pleine de charme, offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette propriété saura ravir ceux en quête d'un bien à personnaliser à leur goût.

Située sur un terrain de 364 m², cette maison traditionnelle de 90 m² datant de 1961 offre un agencement idéal pour une famille. Avec 3 chambres (possibilité d'aménager un quatrième chambre), un salon lumineux de 16.1 m² et une cuisine séparée de 11.5 m², vous bénéficierez de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Le balcon est un plus indéniable pour profiter des instants de détente en extérieur.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un véritable cachet et un fort potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu chaleureux et accueillant à votre image.

Côté équipements, cette maison est chauffée au gaz naturel avec un système de chauffage individuel. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un atout majeur pour faciliter votre quotidien. De plus, les expositions sud et ouest de la maison vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne ratez pas cette belle opportunité d'investir dans un bien au fort potentiel à Lormont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Virginie Bertrand - EI(ID 92527) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr