House 4 rooms of 60 m² in Longwy (54400)

iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne de 60 m carré composée, en RDC, d'une petite entrée, d'une salle à manger de 11,5 m carré, d'un salon de 14 m carré, d'une petite cuisine de 4,5 m carré et d'une salle de bain neuve avec douche et WC. A l'étage, 2 chambres de 13 et 14 m carré en enfilade. Des combles aménageables, 2 caves, 1 garage de 20 m carré et un jardin de 3,5 ares ( non attenant mais juste en face) complètent le bien. Possibilité de garer un deuxième véhicule à l'intérieur de la propriété.
La toiture et la façade sont récentes, les combles ont été isolées au sol en 2024.
Chaudière gaz, fenêtres en DV PVC.
Idéal primo acquéreurs ou investissement locatif.
Située au calme, dans une rue peu passante.
Proche de la gare de Longwy bas et de toutes commodités et à 10 mn du Luxembourg.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz EI (ID 50001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr