House 4 rooms of 90 m² in Llupia (66300)

iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Llupia !
Villa T4 de 90m² habitables entièrement de plain-pied, construite en 2006 sur une parcelle de 520m² en trois faces, avec piscine couverte et garage.
Elle se compose d’une entrée qui mène à la lumineuse pièce de vie ouverte de 44m² avec coin salon, salle à manger et cuisine équipée.
Passons côté nuit avec trois chambres de 12mm², 11,40m² et 11m². Pour terminer, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant.
La maison est équipée de la climatisation réversible avec un split dans la pièce de vie et deux des trois chambres possèdent également un split qui sont eux plus récents.
Poursuivons à l’extérieur avec une grande allée, parfaite pour rentrer des véhicules dans la parcelle en plus de celle présente devant le garage carrelé de 15,70m².
Vous apprécierez la piscine 8x4 couverte et traitée au Braum. Il y a également une terrasse carrelée, idéale pour dîner en extérieur tout en ayant un visuel sur la piscine pour les enfants par exemple.
Vous disposerez également d’un cabanon, idéal pour le stockage. Il abrite le moteur de la piscine. Pour terminer, un forage de 42mètres de profondeur. (Pompe forage à changer)
Idéalement située dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités comme Intermarché, Netto, Lidl, boulangeries et bien d’autres…
Perpignan se trouve à 15/20 minutes et les plages de Saint-Cyprien à 25 minutes.



Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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