Traditional house 4 rooms of 94 m² in Limeray (37530)

iad France - Mickael Martin vous propose: A seulement 10 minutes de AMBOISE // Charmante Maison Traditionnelle avec Grand Jardin à Limeray.

Cette maison pleine de charme est idéalement située à Limeray, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1970 sur une grande parcelle de 680 m², elle se déploie sur 3 niveaux, offrant un espace habitable de 94 m².

Au niveau intermédiaire, vous trouverez une entrée -véranda et un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin qui entoure la maison, créant une atmosphère sereine et relaxante. Sur ce niveau se trouve également une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant.

Le niveau supérieur accueille les espaces nuit, avec 2 chambres. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité naturelle agréable avec ses vélux.

Le niveau inférieur à lui été entièrement réhabilité avec un bureau, une suite parentale comprenant chambre et une grande et jolie salle de bain avec baignoire d'angle.

La maison est en bon état général, clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y apporter leur touche personnelle et maintenir cet espace un cocon chaleureux et confortable.

Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, offrant ainsi une connectivité optimale pour le travail à domicile ou le divertissement en ligne. Le chauffage est assuré par une installation individuelle avec des radiateurs et un insert à bois, combinant confort et économies d'énergie.

Côté exterieur, un grand jardin clos avec garage, cette propriété offre un havre de paix en plein air, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez des belles journées ensoleillées pour vous relaxer ou organiser des barbecues mémorables.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 838291433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.