House 4 rooms of 229 m² in Lignac (36370)

iad France - Virginie Longet vous propose : Situé au centre-ville de Lignac, ce commerce BAR//Tabac est composé d'une partie BAR/tabac, d'une supérette, d'une partie restaurant non exploité à ce jour et d'une partie logement avec garage.

La partie commerce a une superficie de 116 m2 environ comprenant donc le BAR, la supérette, et le restaurant.

Des service annexe sont proposé tel que les timbres fiscaux, tabac, fourniture de gaz en bouteille, FDJ, point relais crédit agricole, payement de proximité...

La partie habitation d'une surface de 106 m2 environ est adjacente au commerce est composée d'un salon séjour au rez-de-chaussée et de 3 grande chambre et une salle d'eau. 

Un garage donnant sur la rue un jardin a l'arrière du bâtiment.

Chambre froide, chauffage fioul, fenêtre simple vitrage bois.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Longet EI (ID 72369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POTIERS sous le numéro 809172315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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