Village house 4 rooms of 128 m² in Lestiac-sur-Garonne (33550)

iad France - Jérôme Ferron vous propose : Maison de Village à Lestiac-sur-Garonne

Située au cOEur du village prisé de Lestiac-sur-Garonne, cette maison de plain-pied de 128 m² sur une parcelle de 1542 m2, édifiée en 1948, allie authenticité et confort. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux et dispose de quatre pièces bien agencées, d’une piscine et d’un double garage.

Atouts Principaux :

Localisation : Charme du village avec proximité des commodités et à 35 minutes de Bordeaux.

Exposition : Double orientation est/ouest, assurant une luminosité optimale.

Connectivité : Équipée de la fibre optique pour un accès internet performant.

Confort thermique : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau, double vitrage et volet en aluminium.


Environnement paisible, idéal pour les amateurs de nature. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Ferron EI (ID 77353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 952183507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr