House 4 rooms of 104 m² in Les Ormes (86220)

iad France - Cindy Bonnetain vous propose : Cette superbe bâtisse Ormoise de 1923, sur un terrain clos, arboré et sans vis à vis de 1 272 m2 environ.

L'agencement actuel sur trois niveaux offre 104 m2 environ de surface habitable +52 m2 environ de grenier aménageable. Au rez-de-chaussée : une entrée recouverte de magnifiques carreaux de ciment, une cuisine aménagée et équipée de 19 m2 environ, une pièce de vie de 24 m2 environ avec sa cheminée en marbre, et un premier WC indépendant.
Le premier étage dessert une première chambre de 13m2 environ avec sa salle de bain attenante équipée d'une douche , d'une baignoire et d'un meuble double vasque , sur le palier une salle d'eau de 3m2 environ , une seconde chambre de 13m2 environ et un bureau de 8m2 environ ,le tout sur un parquet d'époque en excellent état.
Le deuxième étage quant à lui mène directement au grenier de 52 m2 environ (environ 70 m2 environ au sol).
Cette maison est équipée d'une chaudière au fuel domestique, complété d'un insert bois pour le rez-de-chaussée, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage sauf dans les combles.
La sortie sur le jardin peut se faire par un sas lumineux de type véranda, de 8 m2 environ, nombreuses dépendances extérieures : garage de 30 m2 environ avec porte motorisée, cuisine d'été, et atelier.
Toutes les commodités de Dangé-Saint-Romain en 5 minutes ainsi que la gare de Port-de-Piles, Châtellerault à 20 minutes, Tours ou Poitiers en 40 minutes.
Attention certaines photos sont non-contractuelles et correspondent à une projection home staging.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 264 et GES F indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Bonnetain EI (ID 62060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 497786376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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