House 4 rooms of 97 m² in Les Epesses (85590)

iad France - Frédéric Lucas vous propose: Maison très bien entretenue, située à seulement quelques centaines de mètres des professionnels de santé et des nombreux commerces.
Cette maison sur sous-sol bénéficie d'une entrée, d'un salon/séjour de 30m² lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, placards, vmc), de 3 chambres avec placard, d'une salle de bains (baignoire, douche receveur, un lavabo, sèche-serviettes, placard) et d'un wc.
La cuisine possède un accès direct vers l'extérieur et la terrasse de plus de 50m².
L'isolation des combles (35cms) a été refaite il y a quelques années.
L'assainissement est conforme et la maison est clos de chaque côté.
A moins de 3 kilomètres du Puy du Fou, c'est une réelle opportunité car il n'existe pas de travaux majeurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.