House 4 rooms of 100 m² in Léognan (33850)

iad France - Jerome Gautier vous propose : Située dans le secteur résidentiel Frigères, je vous propose de découvrir ce joli pavillon de plain pied, non mitoyen.
Nichée dans un écrin de verdure, sans vis à vis, proche centre ville (école, commerces, collège, bus)
Elle se compose d'une vaste entrée, un séjour salle à manger avec climatisation et cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un wc indépendant, trois chambres, une salle d'eau, un garage attenant et une véranda avec barbecue. Terrain clôturé et arboré.
TAE, volets électriques, chaudière gaz de ville Viessmann complètent la prestation.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jerome Gautier EI (ID 15742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 812047587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr