House 4 rooms of 93 m² in Lencloître (86140)

iad France - Sophie Chenot vous propose: Entièrement rénovée avec goût, cette maison mêle à la perfection charme et modernité. Que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, de nombreux travaux ont été réalisés, témoignant d'un investissement conséquent .
En effet, Investissement fait pour la création d'une ouverture côté ouest de la maison , donnant une lumière traversante ainsi que l'intégralité des ouvertures en double vitrage!
Commençons avec L'atout indéniable de ce bien : une véranda avec store, pour un confort assuré.
S'en suis une charmante cuisine meublée et équipée, ainsi qu'un chaleureux espace de vie grâce à l'insert bois.
Le rez-de-chaussée propose également une spacieuse salle de bain et des toilettes.
À l'étage, retrouvez deux chambres lumineuses et un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.

À l'extérieur, toutes les recherches prisés sont là : une très belle cour intérieure , une terrasse, une pergola, un charmant espace verdure, et un garage.
Pour les créatifs, un magnifique atelier est à disposition, ainsi qu'une dépendance qui pourrait être transformée en logement complémentaire.

Inclus dans cette offre, une parcelle supplémentaire de 200 m², non-attenante.
Actuellement exploitée en potager très productif, elle offre de belles perspectives


Quelques atouts supplémentaires à ne pas négliger :
- Assainissement collectif, raccordée au tout-à-l'égout
- Faible taxe foncière

Ne tardez pas !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 919395301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.