House 4 rooms of 98 m² in Le Vernet (03200)

iad France - Audrey Arnaud vous propose : Nichée en hauteur, surplombant les villes de Vichy, de Cusset, vous trouverez cette maison de bourg de 100m2 environ sur un terrain arboré de 490m2 environ.
Cette ancienne ferme, réaménagée il y a de cela plusieurs années, vous proposera tout le confort moderne d'une habitation familiale.
Au RDC, 1 cuisine équipée et aménagée de plus de 13m2 environ ainsi qu'un vaste salon/séjour de plus de 25m2 environ et 1 salle d'eau avec WC vous donneront envie d'en voir plus.
Alors, au choix, soit vous montrez aux 2 niveaux supérieurs et découvrirez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 grenier,
Soit vous sortirez pour appréciez cette cours vous menant à 1 cave souterraine ou à 1 double dépendance de plus de 44m2 environ donnant sur 1 grand jardin arboré de 490m2 environ.
La maison est équipée de volets électriques solaires, d'un chauffage individuel, de double vitrage et d'un assainissement collectif.
Prévoir rafraichissements
Un devis est en cours, la toiture devrait être refaite.
Chaudiere gaz condensation neuve installé en mai.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Arnaud EI (ID 71389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 839677317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr