House 4 rooms of 101 m² in Le Val (83143)

iad France - Isabelle Ilo vous propose : ** A mi-chemin entre le VERDON et les PLAGES de Méditerranée, et à 50min de la GARE TGV d’Aix, Le Val est un charmant village de la PROVENCE VERTE jouissant d’un riche patrimoine, de nombreux COMMERCES, d’une école,... Un village DYNAMIQUE où il fait bon vivre ! **

Découvrez la minutie avec laquelle cette CHARMANTE maison individuelle de 101 m² environ a été entretenue. BAIGNEE de LUMIERE grâce à son exposition SUD, cette demeure est une véritable invitation à la SERENITE.

Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie SPACIEUSE et CLIMATISEE de 45 m² environ comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée, idéale pour des moments CONVIVIAUX. L'espace s'ouvre sur une magnifique terrasse équipée d'un coin barbecue sous pergola, promettant des instants de DETENTE sans vis-à-vis. Une chambre est également présente au rez-de-chaussée, offrant la possibilité d'aménager une SUITE PARENTALE. Les commodités incluent un WC séparé et un accès direct au GARAGE qui bénéficie d'une buanderie et d'une mezzanine de rangement.

À l'étage, l'espace NUIT DOUILLET comprend une sde MODERNE avec wc, une grande chambre climatisée dotée de deux placards intégrés, optimisant ainsi le RANGEMENT, ainsi qu'une seconde chambre accueillante, toutes deux promettant repos et intimité.

Le jardin joliment fleuri et paysager invite à la DETENTE, idéal pour les repas en plein air et les réunions familiales. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, cette maison est une PERLE RARE pour ceux qui cherchent à combiner vie paisible et accès facile aux commodités.

Les POINTS FORTS de cette propriété incluent une isolation de qualité, des fenêtres et volets en PVC, climatisation, tout-à-l'égout, une proximité immédiate du village, une alarme, 4e chambre possible, et un terrain de 441m² environ piscinable.

** Ne manquez pas cette occasion unique de visiter cette maison SOIGNEE et laissez-vous CHARMER ! **

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Ilo EI (ID 12415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr