House 4 rooms of 206 m² in Le Thor (84250)

iad France - Carole Le Gall vous propose : Mas ancien semi-mitoyen, orienté Sud-Ouest, réparti sur deux niveaux, avec un garage, trois terrasses dont une couverte, une cuisine d'été et un gîte indépendant situé en campagne au Sud-Ouest du village du Thor en zone agricole, sur un parc arboré d'environ un hectare et demi.

LE QUARTIER:

Zone agricole (champs/vergers alentours) de plaine en campagne à environ cinq minutes en voiture du centre-ville ancien du Thor, sa gare ferroviaire, ses arrêts de bus et ses commodités.

Le bien se situe à environ quinze minutes en voiture de l'aéroport international ainsi que de l'entrée d'Autoroute A7 d'Avignon, et à environ 1 heure en voiture de l'aéroport intercontinental de Marseille.

La ville la plus proches pour les services publics et grands magasins est l'Isle sur la Sorgue à environ dix minutes en voiture.
LES EXTERIEURS:

Le Mas en pierres anciennes apparentes, dans un excellent état d'entretien, composé d'une extension récente (terrasse couverts et cuisine d'été) ainsi que d'un garage annexe, mitoyen avec une partie de Mas ancien voisine sans vis-à-vis, est construit sur une parcelle de terrain d'environ un hectare et demi.

Le terrain est un parc arboré entretenu, bordé par un ruisseau agricole.

Le bâtiment, propose trois terrasses (dont une périphérique et une couverte), un garage, puise son eau potable par le biais d'un forage avec sa pompe, et traite ses eaux usées par le biais d'une fosse septique.

LES INTERIEURS:

Dans un excellent état d'entretien et réparti sur deux niveaux (avec une chambre, deux cuisines et deux salles d'eau en rez-de-chaussée) et orienté sud, le logement peut être divisé en deux parties indépendantes pour une éventuelle activité de gîtes de locations saisonnières ou simplement recevoir du monde.

L'habitation propose quatre chambres ainsi qu'une cuisine d'été.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Le Gall EI (ID 71264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 803951243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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