*Charmante Maison de Village à Rénover - Le Thor* Nichée au cœur du village de Le Thor, cette maison de village de 116m² sur un terrain de 125m² offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou une fois rénovée. Construite en 1870, elle arbore le charme typique des maisons de village de la région, avec ses murs en pierre et son cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte à repenser selon vos goûts, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'étage propose deux chambres spacieuses, offrant de belles perspectives pour aménager des espaces de repos confortables. Une pièce supplémentaire peut être transformée en bureau ou dressing, selon vos besoins. Au 2ème étage, des combles d4environ 60M2 peuvent être aménagé en vaste chambre ou en superbe suite parentale. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel pour être transformée en un cocon chaleureux et plein de charme. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de décoration d'intérieur. *Caractéristiques clés :* - Année de construction : 1870 - Nombre de pièces : 4 - Chambres : 2 - Salles de bain : 2 - Toilettes : 2 - Cuisine : à rénover, type ouverte - Chauffage individuel, distribution par climatisation réversible, alimentation électrique *Points Forts :* - Proximité des commerces de proximité : tabac, pharmacie, bar - Ecole à 100m - Marché à 50m - Parking et box pour votre véhicule - Potentiel pour aménager un jardin ou une terrasse Une belle opportunité d'acquérir une maison de caractère et de la transformer en un havre de paix personnalisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour rénover ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Marcille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 522808898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.