House 4 rooms of 80 m² in Le Rouret (06650)

iad France - Christelle Carbonatto vous propose : Découvrez cette charmante maison familiale au Rouret, nichée sur un vaste terrain plat de 1500 m². Offrant 78 m² de surface habitable, cette propriété bénéficie d'un garage de 25 m² et d'un espace de stockage de 27 m², idéal pour vos besoins familiaux.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille, offrant un accès direct au garage et à un vaste espace de stockage. L'étage se compose d'un agréable dégagement menant à un séjour lumineux avec accès à une terrasse ensoleillée orientée plein sud, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine indépendante est prête à être personnalisée à votre goût. Vous trouverez également deux chambres au nord avec une vue imprenable sur les montagnes et une troisième chambre au sud. Une salle de douche fonctionnelle et des WC indépendants complètent cet étage.

Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, l'état général et la position dominante de la maison, avec ses quatre expositions, en font un lieu idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cadre tranquille tout en ayant la possibilité de personnaliser leur espace. Le terrain offre un potentiel d'agrandissement et la possibilité d'ajouter une piscine. La fosse septique nécessite une mise aux normes.

Cette maison est parfaite pour une famille cherchant à s'établir dans un environnement calme et inspirant. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre havre de paix au Rouret !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto EI (ID 39728), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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