Traditional house 4 rooms of 99 m² in Le Pontet (84130)

iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée au Pontet, 99m² sur 175m² de terrain avec exposition plein sud.
Située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, un Salon , Salle à manger de 25.61 m², donnant sur la terrasse et jardin, une cuisine 9m² bien agencée offrant une vue sur le jardin. La maison dispose de 3 chambres confortables dont la suite parentale de 10.69 avec son dressing de 9.42 m² , la deuxième chambre de 12.48 m², la troisième de 10 m². la salle de bain 7 m², comprend une douche et une baignoire. Le toilette est indépendant.
La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz de ville ainsi que la climatisation réversible dans les 3 chambres, pour assurer votre confort en été. La maison est raccordée à la fibre optique.
Un grand garage de 37m² pouvant abriter deux voitures.
La maison est située à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, offrant un quotidien pratique et agréable.
Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle rénovée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.