House 4 rooms of 89 m² in Le Douhet (17100)

iad France - Rodolphe Queron vous propose : Maison de plain-pied à Le Douhet offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Cette maison individuelle, construite en 1998 et en bon état, propose un espace de vie de 89m² sur un seul niveau, idéal pour ceux qui recherchent la praticité et le confort d'une maison de plain-pied.
Le salon lumineux avec son poêle à granulés récent, les espaces de vie ouverts, les 2 chambres et la salle d' eau ( tout comme la chambre principale, refaites il y a un an), offrent un agencement bien pensé pour une vie agréable au quotidien. La cuisine est équipée, il y a également un cellier juste à coté de celle-ci.

Cette maison bénéficie d'un bon entretien général, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité et de personnaliser si besoin les lieux à votre convenance.
-Pour l 'extérieur, un grand garage de 35 m² non attenant avec un galta (idéal pour le rangement/stockage), , une belle terrasse de 50 m² environ bien exposée et jardin entièrement clôturé et arboré + grande piscine hors sol.
Située dans un quartier calme à 8 minutes du centre ville de Saintes, (proche également à 2 minutes d' une boulangerie et d'une pharmacie), cette maison propose un cadre de vie paisible, loin du tumulte de la ville tout en restant à proximité des services essentiels.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, sans travaux et offrant un excellent confort de vie, (maison classée en C au niveau énergétique!) cette charmante maison saura vous combler. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite pour la découvrir!.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rodolphe Queron EI (ID 61845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr