House 4 rooms of 112 m² in Le Bousquet-d'Orb (34260)

iad France - Laetitia Cayla vous propose : NOUVEAUTE - BOUSQUET D'ORB - VILLA 112 m2 environ - MAISON 4 FACES - JARDIN 1680m2 environ -
VERANDA 16m2 environ – GRAND GARAGE 100m2 environ

Située sur la commune du Bousquet d'Orb, découvrez au calme cette jolie villa de 2003 rénovée et bien entretenue de 112m2 environ sur un beau terrain plat de 1680m2 environ.

Au RDC, vous trouverez un grand garage de 100m2 environ
A l'extérieur, des escaliers vous conduiront au 1er étage, où vous découvrirez une belle véranda de 16m2 environ bénéficiant d'une belle vue dégagée.
A l'entrée, un grand espace de vie avec un grand placard à l'entrée donnant sur la cuisine récente et équipée le tout de 50m2 environ, vous emmènera via un couloir vers les 3 grandes chambres toutes équipées de grands placards, une salle d'eau récente et un WC séparé.

Dans le jardin, ce sont 1680m2 environ de parcelle clôturée entièrement piscinable et constructible qui vous attendent.
Une piscine hors sol avec une dalle en béton pour y installer une pergola sont présentes sur le côté de la maison.
Vous profiterez d'un abri de jardin, d'un chalet en bois et d'un car port pour le stockage et le stationnement de votre véhicule ou remorque.

Sur ce magnifique jardin, des arbres fruitiers sont présents, un abricotier, cerisier,...grâce à son puits et aux récupérateurs d'eau installés vous pourrez les arroser à votre convenance !

Lors des belles journées, vous pourrez recevoir sur la belle terrasse au RDC et profiterez du magnifique barbecue en travertin.



Les plus de cette belle villa individuelle :
- Climatisation réversible ( 2 ans)
- Poêle à granules (3 ans)
- Menuiseries en PVC double vitrage
- tout à l'égout ( pompe de relevage neuve)
- Volets électriques et moustiquaires
- Toiture en très bon état
- Bonne isolation

Aucun travaux à prévoir !
Une visite ? Ou un renseignement ?
Contactez moi sans attendre !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Cayla EI (ID 56281), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr