Traditional house 4 rooms of 60 m² in Laval (53000)

iad France - Samuel Coulon vous propose: ------ EXCLUSIVITÉ --- LAVAL -- EN IMPASSE -- AU CALME --- BEAU POTENTIEL D'EXTENTION SUR L'AVANT DE LA MAISON ----


CE BIEN EST SOUS COMPROMIS DE VENTE



A LAVAL, qu maison d'habitation mitoyenne sur deux niveaux de 60 m² et sur une parcelle de plus de 300 m² --- Véranda de 6 m² sur l'avant de la maison -- Cette maison nécessite un rafraichissement voir une rénovation ---

Au RDC surélevé sur 30 m² : Entrée sur une pièce de vie sur parquet (Salon-séjour-cuisine) de 27 m², cuisine aménagée et équipée, WC ---

A l'étage sur 30 m², palier distribuant deux chambres sur parquet de 11.5 m² et de 13.5 m², un salle de bains équipé d'un vasque et d'une baignoire ---

Au sous-sol, cave équipé d'une buanderie / cellier -- Ce sous-sol est uniquement accessible de la maison ---

Menuiseries double vitrage PVC équipées de volets roulants en bas et bois avec persiennes à l'étage.
Chauffage par radiateurs électriques à Inerties --

Face à la maison, Terrasse et jardin arboré et paysagé équipé d'une dépendance-atelier

Une 2nd parcelle de 75 m² est équipée d'un Carport pour le stationnement de deux véhicules ----------


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.