Farm 4 rooms of 90 m² in Lassay-les-Châteaux (53110)

iad France - Frédéric Poyet vous propose : Charmante Ferme Ancienne à Rénover à Lassay-les-Châteaux
Découvrez cette authentique ferme du XIXe siècle, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une surface de 90m² répartie sur deux étages, et un comble aménageable, cette maison d'habitation construite sur la roche comprend au rez-de-chaussée une salle/cuisine et un cellier. À l'étage, trois chambres idéales pour accueillir une famille.
Cette ferme présente un caractère et un charme uniques qui ne demandent qu'à être révélés. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour transformer ce lieu en une maison de rêve. En plus de la partie habitation, la propriété comprend un four à pain et des étables en pierre, ajoutant au cachet de l'ensemble.
Située dans un cadre totalement préservé, paisible et enchanteur, avec des chênes centenaires, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes du centre de Lassay-les-Châteaux. Plus d’un hectare et demi de terrain, ainsi que des bâtiments plus récents, dont une grande stabulation, complètent l’ensemble. Des terres supplémentaires peuvent être ajoutées en fonction de votre projet.
Une division entre la partie ancienne et les bâtiments agricoles récents, sans dénaturer le bien, est également envisageable, permettant un projet d'habitation à un coût d'acquisition inférieur. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre exceptionnel, que je serai heureux de vous faire découvrir. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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