House 4 rooms of 93 m² in Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc vous propose : Centre Lannion, charmante maison de 93m² située en impasse, proche du Léguer, offrant 3 chambres spacieuses, un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau et une buanderie avec accès extérieur. En bon état général, cette maison sur 2 étages vous séduira par son agencement fonctionnel. Son exposition ouest garantit une luminosité optimale. À proximité des écoles et des commerces, elle est idéalement située. Cette maison dispose d'un sous sol total et d'un petit garage indépendant. De plus, vous serez charmés par son joli jardin paysager et fleuri, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Trois projections virtuelles proposées en dernières photos.
Ses + : électricité refaite en 2011, fenêtres en double vitrage PVC de 2011, toiture de 2007, chaudière gaz de 2019.
Idéal pour une famille cherchant confort et praticité au quotidien ou pour investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité au cOEur de Lannion.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr