House 4 rooms of 90 m² in Lannemezan (65300)

iad France - Isabelle Bernard vous propose : À Lannemezan, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille ou un couple, offrant une surface habitable de 90 m². Elle est située sur un terrain clos de 780 m² environ, exposé plein sud, dans un quartier paisible et résidentiel, parfait pour profiter de moments de tranquillité. Proche des commodités , de l'autoroute, des stations de ski de Saint-Lary, Val Louron et de Loudenvielle et de La Mongie.

Construite en 1988, cette maison exposée sud, a été pensée pour allier fonctionnalité et confort. L’entrée s’ouvre sur un salon-séjour avec une cheminée et son insert au bois. Cet espace convivial est complété par une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Vous y trouverez également une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de praticité.

La maison dispose également d’un garage attenant, accessible depuis l’intérieur, offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’un atelier de bricolage.
Côté pratique, l’assainissement est assuré par le tout-à-l’égout, un véritable avantage pour simplifier l’entretien.

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard EI (ID 80467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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