House 4 rooms of 83 m² in L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

iad France - Céline Blot vous propose: MAISON PLAIN PIED PROCHE CENTRE-VILLE– 2 CHAMBRES – GARAGE - À 15 MIN DE BRETIGNOLLES-SUR-MER ET DE SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE

Une maison sans travaux, prête à accueillir un nouveau projet de vie dans un environnement paisible et soigné ? Ce bien est fait pour vous.

Construite en 2018 et encore SOUS GARANTIE DÉCENNALE, cette maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Dès l’entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne.

L’espace nuit offre deux chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite, aux finitions élégantes et actuelles.

Côté confort et performance énergétique :
– Poêle à pellets récent
– Ballon thermodynamique 150 L
– VMC hygroréglable
Le tout assurant des économies d’énergie et un air intérieur sain.

À l’extérieur, place à la convivialité :
Un jardin engazonné de 450 m², exposé sud-ouest, une terrasse en bois neuve, et un barbecue maçonné pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 18 m² complète ce bien rare sur le secteur.

MAISON COUP DE CŒUR, fonctionnelle, moderne et SANS TRAVAUX, à seulement 10 minutes à pied des commerces du centre-ville.

Pour toute information ou visite, n’hésitez pas à me contacter.
Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.